Бележка на редактора: Това е част от поредица за проблеми в град Gorham, които бяха подчертани на спорна среща на общинския съвет миналата седмица. Връзките към всички части са или ще бъдат публикувани в долната част на тази история, когато бъдат пуснати.
Общинският съвет на Gorham обмисля да промени общинския кодекс, за да добави закон за краткосрочно наемане. Законът, според съветника Джейк Чард, е прост.
„По същество това ще бъде приложение за всеки, който желае да бъде домакин на краткосрочен наем като AriBnB или Vrbo и други подобни“, каза Чард. „Това ще създаде насоки, които след това можем да се надяваме да приложим.“
Според закона ( вижте го тук ), „Целта на тази глава е да регулира бизнеса, включващ краткосрочно отдаване под наем на жилищни имоти, за да се гарантира, че тези наеми не създават опасности за обществената безопасност, нито нарушават качеството на живот на другите жители в квартала, където е имотът разположен.'
Жители: Трябва да се регулират
И жителите, които живеят близо до жилища под наем, не се срамуваха защо подкрепят тези промени.
„Има наредба за шума, но няма инспекция на имотите“, каза жителят Брад Стивънс. „AirBnb е бизнес. Те правят пари. Но те не са зонирани за търговски бизнес. Те трябва да бъдат регулирани.'
Стивънс каза, че подкрепя разпоредбите, особено защото се е занимавал с проблеми с шума късно вечер.
„Не знаех, че AirBnB ще бъде до мен“, каза Стивънс. „Обикновено, когато влезе бизнес, да речем за вариация, съседите се уведомяват. Няма известие за това.'
Наематели: Законът трябва да се коригира
Но наематели като домакина на AirBnB Джо Валенти изразиха загриженост относно закона по време на среща на общинския съвет миналата седмица.
„Бих се съобразил с всички правила, които те повдигат“, каза Валенти. „Но също така мисля, че може да е малко прекалено голям обхват или малко прекалено голямо правителство, както казаха някои други жители.“
И това е в детайлите на предложения закон, където наемателите възникнаха, което предизвика няколко разгорещени спорове между наемателите и съседите.
„Беше напрегнато“, каза Валенти. „Чувствам, че много от по-възрастните жители знаят, че винаги имаме наематели на езерото Canandaigua. Има хора, които са давали под наем тук, които сега притежават AirBnB тук и отдават под наем на други хора. Щастлив съм да говоря за моя опит и експертиза като супердомакин и да уведомя хората, че има много неща, които влизат в системата за оценка като домакин на AirBnB. Ако не върша добре работата си, хората няма да наемат от мен много дълго. И мисля, че градът някак пропусна това. Не домакините вършат лоша работа. Това са гостите, които жителите не харесват.
Друг проблем, който имаха наемателите, беше около застрахователното покритие, както е посочено в закона. Законът гласи, че трябва да има „застрахователно покритие за обща отговорност от най-малко един милион долара ( 000 000,00) за всяка жилищна единица, която да бъде включена в лиценза за краткосрочно жилищно наемане, което показва, че имотът е оценен като STR (краткосрочно наемане).“
Но наемателите казаха, че вече имат покритие чрез хостинг сайтове, така че искаха градът да коригира езика.
„Помислете кой вече има пасив от милиони долари или е покрит чрез AirBnB или Verb“, каза Валенти.
Наемателите също поискаха от Борда яснота относно възрастовата граница, когато става въпрос за това колко хора могат да заемат имот въз основа на броя на наличните легла.
„Те никога не са споменавали дали едно малко дете или бебе се нуждае от собствено легло, дали са в креватче или в опаковане и игра“, добави Валенти. „Много от техните разпоредби бяха за това колко гости могат да спят там въз основа на броя на леглата или местата за паркиране.“
Каква е следващата стъпка?
Що се отнася до това дали Бордът ще коригира или не закона, все още не сме получили отговор по нашите последващи въпроси.
падат момче концерт юта
Но вечерта на срещата съветникът Чард ни каза, че промените са разумни.
„Те са доста минимални“, добави Чард. „От това, което видяхме, те не са твърде натрапчиви в ежедневието на някой, който действа правилно. Това е по-скоро за адресиране на хора, които действат неправилно за нашата общност.
Бордът планира да гласува закона на следващото заседание на 9 ноември.
ОЩЕ ОТ ТАЗИ ПОРЕДИЦА
- Част I: Защо жителите на Gorham са толкова разочаровани от градския съвет? (Публикувано, понеделник, 17 октомври)
- Част II: В решението да вземете пари назаем за изграждане на магистрална сграда на стойност ,5 милиона (Очаквайте, вторник, 18 октомври)
- Част III: Трябва ли краткосрочните наеми да бъдат разгледани внимателно с по-строга регулация в Gorham? (Очаквайте, сряда, 19 октомври)
- Част IV: Проблеми с трафика срещу икономическо развитие в Gorham — Какво не е наред с County Road 18? (Очаквайте, четвъртък, 20 октомври)
