Докато Състоянието на държавата на губернатор Кати Хочул речта разглежда ключови проблеми, засягащи жителите на Ню Йорк, някои смятат, че решенията не са успешни.
В речта си Хочул говори за изграждането на повече жилища за борба с жилищната криза, укрепване на грижите за психичното здраве, подобрения на обществената безопасност и повишаване на минималната заплата за борба с високите разходи за живот.
Но Ребека Гарард – законодателен директор на Citizen Action на Ню Йорк – каза, че смята, че решенията на Хочул и тяхното внедряване не отговарят на целта за това, от което се нуждаят жителите на Ню Йорк. Като пример тя посочи сегашната жилищна криза.
„Това, за което не чухме нищо и което знаем, че е отчаяно необходимо, са повишените защити на наемателите“, каза Гарард, „като например защитата на наемателите на Good Cause и увеличените и нови програми за ваучери, които помагат на наемателите да плащат наема си.“
Гарард добави, че е трябвало да се каже повече за инвестирането на публични средства в общностни и обществени жилищни системи.
Според доклад от 2022 г. на Асоциацията на брокерите на имоти в щата Ню Йорк , достъпността остава бариера пред покупката на жилище.
В речта си Хочул обяви създаването на New York Housing Compact – което ще представлява серия от промени в политиката за изграждане на 800 000 нови жилища в целия щат през следващото десетилетие.
Тъй като законодателната сесия на щата вече е в ход, Гарард каза, че е оптимист за предстоящите политически приоритети. Тя каза, че смята, че законодателната власт има солидна основа за това как трябва да изглежда Ню Йорк за своите жители.
Гарард отбеляза, че всеки пакет от жилищно законодателство трябва да включва „основателна причина“ за защита на наемателите.
„Защитите на наемателите с „основателна причина“ просто казват, че наемател, който спазва всеки аспект от своя договор за наем, не може да бъде изгонен без причина“, каза Гарард. „И не може да има хищнически увеличения на наемите, които не са свързани с разходите за притежаване на сградата.“
Гарард каза, че прилагането им в предстоящото жилищно законодателство може да помогне за сортирането на кризата.
Според Националната коалиция за жилища с ниски доходи , 31 щата и 66 населени места в цялата страна са приели добри закони за защита на наемателите.
